Блог строителей

Что обычно вкладывают в понятие "дом"? Дом - это то место, куда человек возвращается каждый вечер. Слово "дом" помечает не только физическую, но и духовную, принадлежность, родину, семью, уклад жизни. Однако есть люди, для которых дом - это чисто техническое понятие, - это жилье и все его составляющие, стены, потолок, крыша, внутренняя отделка - профи по своему делу, архитекторы и дизайнеры. Те, без кого невозможно грамотно построить дом или сделать перепланировку квартиры. Специалисты, которые разрабатывают проекты коттеджей и квартир в соответствии с самими неожиданным и странным желаниями заказчиков.

До поиска профессионала в области дизайна нужно подходить обстоятельно. В первую очередь, нужно рассмотреть все возможные предложения - знакомых и агентств. В это время существуют огромное количество фирм, которые занимаются дизайном интерьеров. Есть самостоятельные проектные фирмы, которые не связаны со строительными организациями. А есть проектные фирмы, которые входят в состав строительных фирм.

Также существует множество творческих союзов: Союз архитекторов, Союз дизайнеров Москвы, Союз дизайнеров России, - здесь без труда найдутся списки дизайнеров и архитекторов с их самыми детальными характеристиками. Придут на помощь и специализированы выставки дизайна и архитектуры здесь можно не только посмотреть и пощупати работы профессионалов, но и познакомиться с непосредственными исполнителями. Самой дешевой есть студенческая "рабочая сила" - ребята только учатся и им нужна практика. Соотношение цены и качества, конечно, не самый выдающийся, но если другого выхода нет: Национальный институт дизайна, Московский архитектурный институт, Московский государственный академический художественный институт, им. Суриковая и другие Вузы и колледжи искусств.

Если у кого-то из членов семьи есть знакомые дизайнеры-архитекторы - не нужно начи-нать поиск новых - скорее всего этот человек знает преимущества и ожидания семьи заказчика.

В сущности, задание архитектора заключается лишь в том, чтобы грамотно и рационально организовать пространство. Выделить достаточно места для спален, санузлов, гардеробных, тренажерных залов, хозяйственных комнат, так так, чтобы при этом не образовалось напрасных закоулков и ненужных перегородок и коридорчиков.

Существуют разные типы дизайнеров и архитекторов, которые отличаются своим подходом к делу и набором навыков. Одни только разрабатывают проекты домов и квартир, являются теоретиками и предпочитают не контролировать непосредственную реализацию своих идей. В их обязанности входит сделать проект^-проект-дизайн-проект и составить набор технической документации.

Другие специалисты детально прорабатывают все эстетические нюансы проекта, забывая о практической стороне дела - это дизайнеры. Дизайнер (или декоратор, или стилист), как не его названия, работает над стилевым решением пространства, наполняет его соответствующими предметами, подбирает все, от диванных подушек и занавесок к посуде. Дизайнер совмещает конструктивно архитектурное начало ограниченного стенами пространства с художественной и психологической стороной его влияния. Этот человек на определенное время станет "членом семьи", ему нужно будет понять уклад и основные принципы жизни заказчика, сохранить и преумножить атмосферу уюта в доме.

Особенно важен при выборе "основателя" будущего дома опыт. Об этом можно судить, в первую очередь, по портфолио, отозванием прежних клиентов, количества работ (опыту), по тому, как много вопросов задает архитектор-дизайнер, насколько обстоятельно он подходит к делу, внимательно ли прислушивается к словам и желаниям заказчика, насколько хорошо знает современный рынок оздоблювальних и строительных материалов.

У каждого архитектора-дизайнера есть свои сильные и слабые стороны. Люди старого загартування обычно сильные в техническом плане и имеют красивые связки, но не слишком следят за последними веяниями моды, за новинками в сфере технологий и материалов и чаще всего имеют очень консервативный вкус. Молодые специалисты в курсе всех последних новинок, они не боятся смелых решений и владеют приемами декорирования, однако недостаточно опытные, а иногда даже необразованные.

Базовых расценок в дизайне пока не существует: каждый работник устанавливает свои цены. Расчеты ведутся от кубатуры или, чаще всего, площади помещения.

Стоимость работ дизайнера определяется тремя разными способами:

фиксирована оплата за всю работу, размер которой устанавливается исконно;
погодинна оплата (скорее подходит для работы с "шабашниками")
процент от общей стоимости работ, выработанных под ключ.

Уровень цен на общие эскизы (концептуальный дизайн) начинается из 3-10 у.е. за квадратный метр по площади пола для починаючих специалистов. Опытный дизайнер или архитектор из портфолио и рекомендациями уже будет оценивать свой труд за концепцию в 5-10 раз больше. А полный проект большого ремонта может стоить столько же, сколько роботов строителей.

Некоторые архитекторы-дизайнеры работают сами по себе, не вступая в контакты с определенными рабочими бригадами - в этом случае сметчиков, рабочих и конструкторов, придет искать отдельно и самостоятельно налаживать с ними контакты. А у кого-то есть целая студия со штатом сотрудников из разных областей, в том числе и по работе с разными инстанциями (это касается общения с чиновниками) - это самый удобный вариант, однако такое сотрудничество будет стоить много дороже.

Работа архитектора-дизайнера складывается, в сущности, из 4х этапов:

Знакомство с заказчиком, точное определение цели работ.

Разработка и утверждение дизайн проекта. Готовый дизайн-проект должен включать обмеривающий план, план перепланировки, планы полов и потолков, план размещения мебели, объемные картинки развертки стен и перепланировки в целом, ориентировочную стои-мость используемых строительных и оздоблювальних материалов с их спецификацией, план расположения розеток, выключателей и светильников.

Непосредственный підбор и приобретение материалов.

Проведение будівельно-оздоблювальних работ под надзором розроблювача проекта.

Полный проект-проект на ремонт премиум-класса (капитальный или косметический ремонт) 3х-комнатной квартиры площадью 90 квадратных метров будет стоить (по Москве и московской области) приблизительно одинаково - порядку 4000-5000 у.е. (130-160 тысяч рублей). Премиум-класс - это так называемая "квартира из картинки" - перепланировка и дизайн с применением новейших оздоблювальних материалов и технологий. Капитальный ремонт делается преимущественно в новостройках и не имеет в виду под собой ничего сверхвыдающегося. Косметический ремонт производится без перепланировки квартиры. Полный проект^-проект-дизайн-проект содержит в себе технические чертежи, планы полов и потолков, электрики, списки материалов с принадлежностью к конкретному помещению, ведомость обработки помещений, и много чего другого.

Эскизный проект-дизайн, который состоит из обмеривающего плана, нескольких вариантов перепланировки и видового трехмерного изображения будет стоить от 600 у.е. (20 тысяч рублей).

Сроки работы над дизайном-проектом зависят от размеров помещения и сложности поставленного задания. Для создания полного дизайна-проекта может понадобиться от одного до нескольких месяцев.